PROYECTO EJECUTIVO Mendieta

6. Desarrollo del Proyecto Estructural 21/Septiembre/2017 Consideraciones generales para la presentación del proyecto estructural. Selección del proyecto estructural, muros, entrepisos y cubiertas. Un proyecto se inicia por la necesidad de una persona o un cliente, la cual se le transmite a una empresa de arquitectura para que desarrolle los planos, especificaciones, cálculos, presupuestos, licencias, permisos y todos los estudios necesarios para la ejecución del proyecto. Con base en la etapa conceptual se estudian los diferentes sistemas estructurales aplicables al proyecto, seleccionando el sistema o sistemas que satisfagan aspectos económicos, constructivos, estéticos, seguridad, funcionales y tiempo de ejecución. Una vez seleccionado el sistema estructural y definida su geometría, se debe realizar el análisis. Se debe establecer un modelo matemático que prediga el comportamiento real de la estructura. Una de las maneras en las que se clasifican los muros, es segú...

5. CIMENTACIONES Procedimientos Constructivos Se define Proceso Constructivo al conjunto de fases, sucesivas o solapadas en el tiempo, necesarias para la materialización de un edificio o de una infraestructura. Si bien el proceso constructivo es singular para cada una de las obras que se pueda concebir, si existen algunos pasos comunes que siempre se deben realizar. Mediante el conocimiento de los procesos constructivos se obtiene lo siguiente: Orden de Ejecución Detalles Constructivos Necesidades de cada Ejecución Tiempos de Ejecución, (estimados) El arquitecto controla la elección de todo lo referente a la obra y sus componentes como cimientos, estructura, cerramientos, instalaciones, etc. SISTEMA ESTRUCTURAL. Parte del edificio que funciona como sostén del mismo, cuando sale del suelo se le conoce como super estructura y a la parte que se encuentra debajo de la tierra se le conoce como infraestructura. CIMENTACIÓN. Se encuentra bajo tierra y transmite l...

4. Proyecto Arquitectónico 07/Septiembre/2017 La presentación del proyecto es de suma importancia para lograr la aceptación del cliente.  El propósito del proyecto consiste en elevar la calidad del funcionamiento y comodidad del espacio interior, haciendo que las actividades que se desempeñan cotidianamente sean lo más fáciles, prácticas y eficientes posibles conforme a las características de tu predio o terreno.  El proyecto arquitectónico se define como el conjunto de información en diagramas, gráficos, esquemas y planos presentados de manera impresa o digital que también pueden incluir maquetas y otro tipo de representaciones como render y animación virtual. Aranceles del Colegio de Arquitectos  Los Aranceles son un reglamento para el cobro de los honorarios mínimos que deberán percibir los arquitectos en los  diferentes proyectos que realicen, es una excelente guía que nos simplificara y ordenara en todo el país,  indicando lo que consideramos jus...

Introducción: Fundamentos del Desarrollo del Proyecto Ejecutivo 10/Agosto/2017 El proyecto arquitectónico se define como el conjunto de información en diagramas, gráficos, esquemas y planos presentados de manera impresa o digital que también pueden incluir maquetas y otro tipo de representaciones como render y animación virtual. El propósito del proyecto consiste en elevar la calidad del funcionamiento y comodidad del espacio interior, haciendo que las actividades que se desempeñan cotidianamente sean lo más fáciles, prácticas y eficientes posibles conforme a las características de tu predio o terreno.  El Proyecto Arquitectónico es único e irrepetible, es un diseño personalizado basado en condiciones y situaciones de emplazamiento particulares que no podría ser usado en otro terreno o propiedad diferente para el que fue diseñado.  Los siguientes pasos funcionan como una base del cómo debe procesarse un proyecto arquitectónico: 1. Establecer el marco contextual en ...

3. Estudios previos, autorizaciones y permisos 31/Agosto/2017 Las Normas Generales de Ordenación regulan la intensidad, ocupación y formas de aprovechamiento del suelo y el espacio urbano, así como las características de las edificaciones, la transferencia de potencialidades de desarrollo urbano y el impulso de la vivienda de interés social y popular. Estudios de impacto urbano   Previo al registro de cualquier Manifestación, Licencia, Permiso o Autorización,  quienes pretendan llevar a cabo alguno de los siguientes proyectos, requerirán el  dictamen de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda en materia de Impacto  Urbano o Urbano-Ambiental  Estudios de impacto Ambiental. I. Proyectos de vivienda con más de 10,000 m2 de construcción. II. Proyectos de oficinas, comercios, servicios, industria o equipamiento con más  de 5,000 m2 de construcción. III. Proyectos de usos mixtos (habitacional, comercio, servicios o equipamiento co...

2. Normatividad aplicable al Proyecto Ejecutivo 24/Agosto/2017 Normas técnicas complementarias de diseño arquitectónico del Reglamento de Construcción para el D.F. para el proyecto arquitectónico.  Normas técnicas complementarias para el diseño del Reglamento de Construcción para el D.F.  Cimentaciones, mampostería, acero, concreto. Sismo y viento. Para las C imentaciones , se d eberán investigar el tipo y las condiciones de  cimentación de las construcciones colindantes en materia  de estabilidad, hundimientos, emersiones, agrietamientos  del suelo y desplomes, y tomarse en cuenta en el diseño y  construcción de la cimentación en proyecto. Además de determinar el tipo de suelo al que pertenece el área de estudio y la determinación del tipo de cimentación, según el estudio.  En la Mampostería , la  Norma contienen requisitos mínimos para el  análisis, diseño y construcción de estructuras de  mampostería.  L...

1. El Proyecto Ejecutivo, desde un enfoque normativo 17/Agosto/2017 "La construcción es la lengua materna del arquitecto. Un arquitecto es un poeta que piensa y habla en el idioma de la construcción" Auguste Perret S e define proyecto ejecutivo como el  conjunto de estudios generados por un equipo multidisciplinario, abarcando los estudios preliminares, de factibilidad, proyecto arquitectónico, estructural, obra civil e instalaciones.  Dichos estudios se ven reflejados en planos, memorias de cálculo y memorias descriptivas que crean las especificaciones y recomendaciones para el desarrollo y correcta ejecución de la obra. Para ello, es necesario: 1. Definición de los alcances. E tapa inicial, donde se identifican las necesidades entre el cliente y el arquitecto, se comparte la información relativa al predio en donde se realizará el proyecto, el tiempo que se tiene estimado y el presupuesto asignado. Si esto procede, se pasa a una siguiente etapa esquemática...