PROYECTO EJECUTIVO Mendieta

13. Programación de obra 16/Noviembre/2017 La planificación de una obra es el conjunto de decisiones que toma la Gerencia del  proyecto para llevar a cabo la obra, estas decisiones que van desde la cantidad de frentes a atacar, la simultaneidad de avance entre los frentes, la secuencia de avance, la ubicación de talleres, la ubicación de campamentos, el plazo para realizar un proyecto, la ubicación de materiales en campo, el espacio físico de la obra, el espacio físico que ocuparán los materiales, el sistema constructivo, la innovación tecnológica, la construcción del proyecto, la cantidad de personal que se contratará, etc.  La programación de la obra es el resultado de la planificación del proyecto y en ella se detallan todas las tareas necesarias para concluir el proyecto en los plazos previstos al igual que las duraciones, los inicio y fin de cada tarea y los recursos y costos de cada actividad. En la programación de la obra podemos encontrar la ruta práctica del proyecto q

12. Elaboración del presupuesto base 14/Noviembre/2017 El precio unitario es el importe de la remuneración o pago total que debe cubrirse al  contratista por unidad de concepto terminado y ejecutado conforme al proyecto,  especificaciones de construcción y normas de calidad, la integración de este requiere  del conocimiento técnico de la obra y del marco normativo vigente por parte del  analista.  Se denomina presupuesto de obra a aquel que por medio de mediciones y valoraciones nos da un costo de la obra a construir, la valoración económica de la obra, acerca a la realidad, aunque el costo final puede variar del presupuesto de obra inicial. Se basa en la previsión del total de los costes involucrados en la obra de construcción incrementados con el margen de beneficio que se tenga previsto. Finalidad de un Presupuesto de Obra: Las mediciones y el presupuesto de obra tienen como finalidad dar una idea aproximada y lo más real posible del importe de la ejecución del proyecto,

11. Desarrollo del Catálogo de Conceptos 26/Octubre/2017 Se define Catálogo de Conceptos al documento en el cual se describen todas y cada una de las partidas que conforman una obra, de manera ordenada, detallada y precisa. La composición del presupuesto se da a partir de los conceptos de obra, los cuales se agrupan en partidas y subpartidas que ayudan a la organización del catálogo, el concepto de obra debe incluir toda la información necesaria para su ejecución, como materiales, cantidades, dimensiones, etc. y su orden será dentro de una tabla que incluya las columnas de: UNIDAD , CANTIDAD , PRECIO y   PORCENTAJE .  Cuantificación de Obra Es una actividad que persigue tres objetivos concretos y diferentes en varias etapas de la obra:  1. Determinar la cantidad de materiales necesarios para ejecutar la construcción.  2. Establecer el costo total de la construcción del proyecto y el de cada una de sus partes.  3. Establecer los avances de obra con fines de pago p